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自然资源部:不得通过登记将农村违法用地合法化

2020-02-14 点击:1738

所有媒体记者Xi荣剑

关于房地产登记,自然资源部最近明确表示有必要实施“一窗受理和平行处理”;农村土地非法使用不得通过登记合法化。自然资源部透露,将加快制定房地产登记法,明确电子登记数据和电子证书的法律效力,总结和提炼方便、有益于人民、在各地证明有效的创新做法,逐步形成完整的房地产登记法律体系。

据自然资源部介绍,近一年来,农村房地产权属登记加快,自然资源权属登记全面启动,制度保障和工作基础不断加强,历史遗留的大量问题得到解决。然而,各类房地产的登记工作尚未全面开展,历史遗留的遗留问题是核心问题。

针对这些问题,王光华自然资源部副部长要求各地要在明年年底前密切关注全国各市县的一般登记和抵押登记业务,力争在5个工作日内将其减少到任务节点,时间向后安排,逐步抓好监督指导,取消市县账号。要全面完成流程和人员整合,全面实施房地产登记、交易和纳税的“一窗口受理和平行处理”。

王光华建议将重点放在提高登记率的重点领域,并将重点放在尚未确认登记的宅基地和集体建设用地上。如果未进行地籍调查,应尽快进行综合房产的地籍调查。地籍调查完成后,农房信息应以简单易行的方法进行补充。不允许通过登记使农村土地非法使用合法化,充分发挥村民自治组织的作用,让“农民为所欲为”。

他说,各地要力争到2023年基本完成全国重点地区自然资源统一登记,做好重点地区的工作。在国家一级,重点对海河、珠江、淮河、部分海域、无人岛和部分重点国有林区的自然资源进行统一登记。在省一级,一些自然保护区、河流、湖泊、森林和草原已经进行了所有权确认登记,并形成了标准化的程序和规范。

王光华指出,要规范各类房地产登记,研究农村土地承包经营权登记数据的转移,规范林权登记,加强海域使用权、无居民海岛使用权和专项登记的标准化体系建设。坚持以人为本,积极建议政府阐明政策,形成部门合力,继续开展行动解决历史遗留问题。及时反馈登记中发现的前端管理环节不规范、不到位的问题,推进标准化,防止企业和群众难以登记的新问题。

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